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Vente maison 358 200 €
143 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sorigny (37250)
143 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sorigny (37250)
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- 2 505 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ
À Vendre : Charmante Maison à Sorigny – GSM Immobilier
Découvrez cette maison exceptionnelle située à Sorigny, à proximité du bourg, offrant à la fois confort et espace dans un cadre paisible.
Caractéristiques de la Maison :
* Superficie Habitable : 143m² – Profitez d'un espace généreux et bien agencé.
* Terrain : 2425m² – Un vaste terrain vous permettant de vous épanouir en toute liberté.
* 3 Chambres de Plain-Pied – Confort avec des espaces de vie aménagés au rez-de-chaussée.
* 2 Salles d'Eau – pour toute la famille.
* Grande Véranda – Un espace lumineux donnant sur une magnifique profondeur de terrain, idéal pour vos moments de détente.
* Pièce avec Spa – Offrez-vous des moments de relaxation dans votre propre espace bien-être.
* Chauffage Électrique & Poêle à Pellets – Pour une chaleur douce et économique.
* 2 Grands Garages de Plus de 30m² Chacun – Parfaits pour le stockage ou les projets de bricolage.
* Dépendance – Idéale pour stocker votre matériel ou aménager selon vos besoins.
* Environnement Très Calme – Profitez de la tranquillité sans vis-à-vis pour une vie sereine.
Pourquoi choisir cette maison ?
* Emplacement idéal : Située à Sorigny, proche du bourg, vous bénéficiez de la sérénité d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.
* Cadre de Vie Exceptionnel : Avec son vaste terrain et ses nombreuses caractéristiques, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité.
* panneaux photovoltaïque qui assure une faible consommation d'énergieNe manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez GSM Immobilier dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/07/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 7526MBZ-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWENY3
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| Prix de vente : 358 200 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf
| 143 m² - 7 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1980 | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 364 € / an
Maximum :
1 846 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2022.
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