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Vente maison 450 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 3 147 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

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Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6! Visiter le bien avant diffusion!
Cette maison de ville située à Tassin-La-Demi-Lune, près du bourg, est un véritable bijou historique avec ses 160m2 d'espace intérieur bien agencé (143m2 en carrez). Le premier niveau accueille une entrée avec poêle à bois, un WC,une cuisine ouverte sur une belle terrasse, ainsi qu'une buanderie pratique donnant sur le garage et la cave. L'étage supérieur propose un vaste salon séjour de 40m2 avec cheminée, trois chambres confortables, une grande salle de bain avec meuble double vasques. Le troisième niveau offre une grande pièce de 28m2 polyvalente, parfaite comme quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. La tranquillité des lieux est assurée par des fenêtres à double vitrage. La terrasse extérieure de 40m2 est idéale pour profiter du plein air. La localisation est optimale, avec un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commerces de proximité, rendant cette maison parfaite pour une vie familiale épanouie.
Agent immobilier : Marjorie Martins
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1031 - Réf Superimmo : ANVXWB0IU
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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