Vente maison 434 900 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thann (68800)

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3 041 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Cernay

03 89 38 51 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE ...Je vous propose de venir découvrir à mes côtés cette magnifique maison vivable de plain-pied de 143 m² située dans un quartier résidentiel et très prisé de Thann. Cette dernière a été bâtie en 1954 sur un terrain de 55.46 ares. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée dans un très beau style vintage, un salon séjour double de plus de 41 m² donnant accès sur l'extérieur, une chambre parentale avec salle de bains privative composée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un second WC indépendant séparé ce situe dans le couloir. A l'étage, 3 grandes chambres, un débarras, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un sous-sol total avec garage double en enfilade, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce aménagée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Les plus de cette maison : - quartier calme et très prisé de Thann - Très bon standing - Portail et porte de garage motorisés, - Cheminée avec insert - Vivable de plain-pied, 4 chambres dont 1 parentale au rez de chaussée - grande terrasse attenante d'environ 80 m² - charme de l'ancien avec ses beaux parquets massifs Une partie du terrain est encore constructible pour une maison. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60

Publiée le 25/09/2022 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 6776 - Réf Superimmo : ANVXPSFY8

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Caractérisques

Prix de vente : 434 900 €	Prix au m² : 3 041 € / m²
Taxe foncière : 1 114 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 546 m²	Plain-pied
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1954
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix

13 juin 2024

Baisse de 2,4%

434 900 €

5 janvier 2024

445 400 €

Localisation

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4% IMMOBILIER CERNAY

Siren : 451911564