Alain VEILLAT - Capifrance

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Description

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE
RAVISSANTE MAISON AU CHARME D'ANTAN !
Cette maison de caractère, située dans le centre historique de Thouars propose :
Au rez de chaussée : une cuisine spacieuse, un salon / séjour lumineux, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire, WC.
AU 2ème étage : 2 chambres et un cabinet de toilette avec WC.
La propriété comprend également une maisonnette à rénover, idéale pour une maison d'amis ou un gîte.
Le grenier, la cour intérieure et la cave complètent idéalement cet ensemble.
LES +++ : CENTRE VILLE - CHARME ET AUTHENTICITE - DOUBLE VITRAGE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878479)

Publiée le 24/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 340934489509 - Réf Superimmo : ANVXX0PLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 944 € / m²
Taxe foncière : 1 259 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 236 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
160 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2013.

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