Vente maison 364 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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2 545 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

06 77 29 95 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

THUIR- Nous vous proposons une maison familiale en 4 faces, de 143 m² sur un terrain de 1088 m² , avec piscine de 3 X 7 maçonnée couverte et son local piscine. Le rez de chaussée distribue une salle à manger, un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée pour une surface de 64 m². Deux chambres de 14 et 12 m², une grande salle d'eau et un wc composent le coin nuit. Un accès intérieur vous mène au garage , ce dernier fait 32 m², avec une ouverture par porte coulissante ainsi qu' une sortie sur le jardin. Dans la continuité, un escalier vous mène au premier étage vers une mezzanine qui donne sur un balcon terrasse de 11 m². Dans le prolongement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires de 10 et 11 m², séparées par une salle d'eau commune, et l'étage dispose d'un deuxième wc. Ce bien nécessite toutefois un rafraichissement général. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche du centre ville de Thuir à pied, et de tous commerces, ce produit ne restera pas longtemps sur le marché! A voir rapidement! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXWH03X

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 1 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 334 € / an

Maximum : 1 804 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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