Vente maison 390 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thuir (66300)

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2 727 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Pascal Pastol - SWEVEN

06 27 76 52 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A proximité de Thuir, Fourques. Découvrez cette superbe villa située dans un quartier paisible et résidentiel, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain clos de 790m², cette villa de 140m² habitables environs vous séduira par ses volumes, son agencement soigné et ses prestations de qualité.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire). Vous trouverez également trois chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une grande piscine maçonnée, d'un espace potager et d'une cuisine d'été parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage et l'allée permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
La villa bénéficie également de fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants et d'une climatisation dans la pièce de vie, offrant un confort moderne optimal.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle villa !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Pascal Pastol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490 251 444 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1162-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWUQ08

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 786 m²	Piscine
Année de construction : 1992	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 544 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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