Vente maison 520 000 €

143,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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3 617 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

Charme, belle hauteur sous-plafond et luminosité pour cette maison de 1929, proposant une entrée sur véranda, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et semi équipée et salon, couloir central desservant, un bureau/chambre, un WC avec lave mains, une SDE, buanderie/chaufferie. Au 1er étage, grand palier, dressing, 3 chambres, SDB, wc et grande terrasse. Une CAVE. Magnifique jardin clos arboré et végétalisé, dépendance et garage. Accès sur 2 rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 8912 - Réf Superimmo : ANVXWPESO

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencemarche.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 171 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Cave (24 m²)
Terrasse	Année de construction : 1929
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 14 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 717 € / an

Maximum : 3 677 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 404872202 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 266