Vente maison 495 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tosse (40230)

Charmante maison à vendre à Tosse, située dans un quartier proche de l'école.
Cette propriété de 143 m² offre un potentiel avec ses deux niveaux.
Elle se compose:
- D'un niveau principal avec son séjour salon en L, une cuisine avec son cellier attenant, un wc et un ancien coin douche à réaménager.
- A l'étage, un dégagement distribue les pièces de nuit. Vous y trouverez une grande suite parentale à finir d'aménager avec sa chambre de 18m², sa salle de bains et son dressing, une chambre avec son grand placard, d'une troisième avec son coin bureau.
Vous pourrez profiter de son grand jardin exposée SUD, de sa terrasse idéale pour les soirées d'été agrémenté d'une grande piscine avec liner changé récemment.
Un garage attenant de 21.80 m² ainsi qu'une dépendance de 21m² agrandissable accompagnent l’assemble.
Le tout sur une parcelle de 880m2 clos avec portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 1758

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Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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ORPI AGENCE DUFAU

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