Vente maison 470 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Toulouse (31400)

TOULOUSE SAINT AGNE METRO MARCEL LANGER Maison de ville fin 19ème, à rénover entièrement (sauf toiture refaite récemment) y compris réagencement, mitoyenne des 2 côtés, jardin de 150m² à l'arrière. Idéal résidence principale (aménagement d'une maison type 5 ou 6 avec garage ou espace de rangement en sus), ou investissement locatif (possibilité d'aménager plusieurs studios ou petits 2 pièces). Bel emplacement (à 5 minutes à pied du Métro, commerces de proximité et arrêt de bus au bout de la rue). Prévoir 250 à 300 000 Euros de travaux, en déléguant la totalité des travaux à un professionnel, en fonction du niveau de prestations et du projet. Référence 1569 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2021.

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GUY HOQUET TOULOUSE SAINT MICHEL

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