Vente maison 436 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

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3 049 €/m²
Chauffage au gaz

Manon DEMOYEN - iad

70 avis

07 61 94 07 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Manon Demoyen (07 61 94 07 76) vous propose : Maison située en haut de Guilhemery. A 5 minutes de l'arrêt de bus Tilleuls, proche Pharmacie des Tilleuls.
Parcelle de plus de 300m²
Actuellement séparée en deux appartements. La maison nécessite un réagencement et des travaux de rénovation. Le double vitrage est déjà présent, ainsi que la climatisation.
Très grand potentiel avec la possibilité de créer 4 chambres à l'étage + une suite parentale et ainsi garder le RDC pour un grand séjour traversant avec véranda et possibilité de conserver une chambre en RDC. Tous les projets sont envisageables car la maison est modulable (absence de murs porteurs).
Pour plus d'informations merci de bien vouloir me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1589307 - Réf Superimmo : ANVXX7MMB

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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MANON DEMOYEN - IAD

Siren : 853668234 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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