Sandrine NAHOUM - iad

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Description

iad France - Sandrine Nahoum (06 64 07 04 94) vous propose : Quartier calme et pavillonnaire à proximité immédiate de la gare, commerces et écoles, pavillon totalement indépendant de 143m² environ édifié sur une parcelle piscinable de 393 m ² composé comme suit: Entrée avec placards, spacieuse pièce de vie de 66m ² comprenant séjour et cuisine équipée intégrale, WC. Accès direct à un studio indépendant composé d'une chambre et d'une pièce balnéo. A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 grand bureau ( ou chambre enfant) Stores électriques, PVC double vitrage, domotique. Sous-sol partiel. Garage indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Nahoum EI (ID 36212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1557006 - Réf Superimmo : ANVXW2TMC
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 2,9%

369 000 €
27 août 2024

Baisse de 4,8%

380 000 €
18 juin 2024
399 000 €
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