Vente maison 387 000 €

143,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallet (44330)

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2 699 €/m²
Exclusivité
2 Garages

EQUINOXE IMMOBILIER

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Description

À Vendre : Maison Familiale à Vallet Proche Centre et Commodités, 144 m2 habitables, 4 Chambres, 989 m2 de terrain.

Découvrez cette belle maison située à Vallet, dans un lotissement paisible à seulement 1 km du centre-ville. Idéalement placée, elle est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche et de toilettes séparées.

Pour un confort optimal, cette maison offre également un espace parental indépendant, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez aussi un bureau et une lingerie pratique pour le rangement et l’organisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager de 989 m2, idéal pour les journées ensoleillées. Ce jardin intime comprend une piscine hors-sol et une belle terrasse à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison idéale pour toute la famille, alliant confort, espace et proximité.

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Publiée le 06/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : M 260 NJ - Réf Superimmo : ANVXXEZQV

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Caractérisques

Prix de vente : 387 000 €	Prix au m² : 2 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.equinoxeimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

143,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 989 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Garages	Année de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (989 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix

11 janvier 2025

Baisse de 3,2%

387 000 €

6 décembre 2024

399 990 €

Localisation

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