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Vente maison 310 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Valréas (84600)

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  • 2 168 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Fabian MOUROUGUIN - Immo Angels

Fabian MOUROUGUIN - Immo Angels

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Description

À Vendre : Charmante Maison de Campagne en Provence - 143 m2 avec Terrasse et Grand Terrain
Localisation : Valréas, Provence Surface Utile : 143 m2 Terrain : 3400 m2
Description : Découvrez cette charmante maison de 143 m2 nichée au coeur des vignes de Valréas. Le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle crée un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine semi-équipée offre un espace fonctionnel, prêt à être aménagé selon vos préférences. Une salle de bains , accompagnée de WC séparés, complète l'aménagement intérieur.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste terrain de 3400 m2, offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature. Le garage, spacieux, propose un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies, transformant ce bien en un véritable havre de paix provençal.
Prix : 310 000 euros comprenant 20 000EUR d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact : EI Fabian MOUROUGUIN-ALLAMELOU, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Avignon no791 547 771. Téléphone : 06 30.44.11.14. Je suis à l'écoute de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 170_24-6080 - Réf Superimmo : ANVXWKDFV
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 168 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 400 m²1 Garage
Année de construction : 1982Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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FABIAN MOUROUGUIN - IMMO ANGELS

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