Vente maison 254 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vandoncourt (25230)

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1 776 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD

403 avis

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Description

Cette maison de 143m2 présente un potentiel remarquable après des travaux de rafraîchissement. Elle se distingue par ses 4 vastes chambres et son spacieux salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée offrant une belle vue.
Le bien comprend également un sous-sol généreux de 100 m2 et un terrain plat et constructible de 22 ares, apportant une réelle valeur ajoutée à la maison.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 chambres. L'étage propose 2 chambres supplémentaires, 2 bureaux, une salle d'eau et un espace sous combles.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont dotées de double vitrage en PVC récent, et le système d'assainissement est conforme
Prévoyez un budget pour moderniser cette maison idéalement située et pleine de potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 19114 - Réf Superimmo : ANVXXGHFV

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Caractérisques

Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.allianceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 231 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1955	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

598 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

135 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 300 € / an

Maximum : 11 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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