Vente maison 249 000 €

143,16 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-en-Beaujolais (69460)

Découvrez cette magnifique maison de ville à Vaux-en-Beaujolais, une opportunité rare à ne pas manquer! Située dans un cadre paisible, cette propriété de 143 m² est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux suite à la rénovation réalisée avec goût. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale impressionnante de 49,54 m², chaque membre de la famille trouvera espace de confort. La maison, dotée d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle, bénéficie d'un excellent DPE de catégorie B. Profitez d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La cuisine et les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et chaleureux. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités. Les enfants pourront se rendre à l'école primaire Bernard Pivot en seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les forêts environnantes et les vignes à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Vaux en Beaujolais - le Bourg" à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 16 et 17. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Bien proposé par Jérémy MARS EI, agent commercial (RSAC 893587048)

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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