Vente maison 825 000 €

143,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

Idéalement située à 400 m de la plage de NAUZAN, maison de 143,76 m² habitables sur un terrain paysager de 654 m² avec piscine et terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 52 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc. Vous trouverez à l'étage une chambre de 15 m², un dressing, une salle d'eau et des wc. Cette maison, en très bon état général, dispose d'un garage de 36 m² et d'un auvent de 19 m². (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 825 000 €	Prix au m² : 5 739 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

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