Vente maison 989 000 €

143,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Mer (17640)

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6 912 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Royan

500 avis

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Description

Sur un très beau terrain plat et arboré de 1620 m², charmante maison des années 30 proposant une surface habitable de 143 m², avec la vie de plain-pied, ainsi qu'une situation idéale à 150 m de la Plage de Nauzan. Cette maison non mitoyenne comprend une pièce de vie de 47 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), une grande mezzanine, une salle de bains et des wc. Elle dispose d'une dépendance de 25 m², une chambre indépendante de 14 m², un abri de jardin de 12 m² et une salle d'eau avec wc en accès extérieur. Vous trouverez les commerces et le centre-ville de SAINT-PALAIS-SUR-MER à 950 m. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5844 - Réf Superimmo : ANVXWYB1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 989 000 €	Prix au m² : 6 912 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €	Taxe d'habitation : 918 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,11% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,08 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 620 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

370 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 215 € / an

Maximum : 2 997 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 0,2%

989 000 €

16 octobre 2024

991 000 €

Localisation

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Siren : 489724534 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 021 802

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