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Vente maison 626 300 €
143 m²
5 pièces 5 p
Vence (06140)

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  • 4 380 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Daniel AMYOT - iad

Daniel AMYOT - iad

06 11 40 87 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daniel Amyot (06 11 40 87 96) vous propose : Maison 5 Pièces à VENCE - Quartier Vosgelade
143 m² habitables, avec piscine et un garage de 95 m² aménageable.
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur l’arrière-pays.
Caractéristiques principales :
•Terrain de 428 m² avec piscine, idéal pour les moments de détente.
•Lotissement calme et bien entretenu, avec de faibles charge
Rez-de-chaussée :
•Entrée avec placard de rangement.
•Grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
•Séjour, salon spacieux ouvrant sur une grande terrasse couverte, avec accès à la piscine.
•WC indépendant.
•Salle d'eau
•Deux chambres, dont une avec balcon.
À l'étage :
•Deux grandes chambres, dont l'une avec une loggia de 7 m².
•Spacieuse salle de bain
•WC séparé.
•Placard-penderie, et deux dressings.
Confort et équipements :
•Climatisation réversible dans toute la villa, double vitrage, fibre optique
Un grand sous sol aménageable de 95 M2, plusieurs stationnements.
Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible.
Cette villa est une véritable opportunité à saisir !
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Amyot EI (ID 38193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 902739051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637966 - Réf Superimmo : ANVXX4QI8
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Caractérisques
Prix de vente : 626 300 €Prix au m² : 4 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 5 pièces - ter. 428 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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