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Vente maison 188 000 €
143 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Verrières (86410)

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  • 1 315 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Dimitri Guillon - efficity

Dimitri Guillon - efficity

28 avis
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Description

86410 - VERRIÈRES - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 143.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE SUD ET GRAND TERRAIN.
UNE VIDÉO 360 EST À VOTRE DISPOSITION SUR LE HAUT DE LA PAGE !!!
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier paisible de Verrières.
D'une superficie de 143.0m², cette maison offre un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, un WC, une buanderie, et d'un garage de 25 m².
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 1525 m², l'option est possible pour avoir plus de terrain,
LES PLUS :
+ QUARTIER CALME
+ MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE
+ TERRASSE EXPOSÉ AU SUD
+ TRÈS GRANDE MAISON
+ BEAU VOLUME
+ 5 CHAMBRES
+ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
+ ÉCOLE À PROXIMITÉ
+ GARAGE DE 25 M²
+ TRÈS GRAND TERRAIN DE 1525 M²
+ POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR D'AUTRES SURFACES DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE
+ TRÈS GRANDE SUPÉRETTE
+ VÉTÉRINAIRE
+ PHARMACIE
+ PROCHE CENTRALE DE CIVAUX
+ À 20 MINUTES DE POITIERS
+ TERRAIN PISCINE MEUBLE
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 169008 - Réf Superimmo : ANVXX2GRD
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 315 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 179 500 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

143 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 525 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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