Superimmo
20

Vente maison 469 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vert-Saint-Denis (77240)

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  • 3 280 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Rita HILDERAL - iad

Rita HILDERAL - iad

20 avis
06 84 10 70 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rita Hilderal (06 84 10 70 01) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 143m2 (carrez), offrant une surface au sol de 275m2 avec Jardin, Garage et Piscine à Vert-Saint-Denis.
Au rez-de-chaussée, une jolie entrée vous amène dans la belle pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct sur la véranda isolée de 25m2, une cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir pour augmenter votre espace de vie), deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres mansardée et une grande salle de bain avec douche et wc.
Pour profiter des beaux jours, l’extérieur de la maison saura également vous séduire avec son magnifique jardin clos de 1300m2, arboré et aménagé en un véritable havre de paix et sa piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis,
Pour compléter ce bien, un sous-sol total isolé en partie est aménagé en différents espaces (ateliers, buanderie, espace jeux, cave…) ainsi qu’un grand garage. Possibilité également de stationnements sur la grande allée bétonnée.
Idéalement située à Vert-Saint-Denis, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.
JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Hilderal EI (ID 40375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853828168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1653127 - Réf Superimmo : ANVXXCGEL
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 335 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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RITA HILDERAL - IAD

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