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Description

Chez Compétences Immo,
Maison en pierre de taille, secteur Villars - La Terrasse situé place du Bois Monzil, proximité transports en commun et commerces.
Maison en pierre élevé sur caves de 143,06m2 habitables + 100m2 de combles aménageables sur un terrain de 431m2.
La maison est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante, un WC indépendant, d'un double séjour avec accès terrasse exposé à l'est ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée.
A l'étage, on retrouve trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une une salle de bain avec baignoire d'angle et une douche indépendante.
Au 2ème étage, combles aménageables de 100m2 avec de belles possibilités.
A l'extérieur, on retrouve 2 garages, une terrasse exposé au Sud et une autre exposé à l'Est ainsi qu'un jardin végétalisé
Etat menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Ventilation : naturelle
Isolation : murs périphériques isolés avec laine de verre
Exposition : Est-Ouest
Taxe foncière : 938 €
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM512-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXX39EU
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

143,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 431 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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