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Vente maison 168 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villognon (16230)

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  • 1 175 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bruno PAPON - iad

Bruno PAPON - iad

71 avis
06 74 90 57 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison charentaise rénovée, située dans le paisible village de Villognon à seulement 7 km de Mansle et de ses commerces.
Il se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'une chambre principale avec dressing et salle de bains.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres sur les étages, dressing, salle de bain et toilettes.
A l'extérieur, un jardin clos de 1100m2.
Les amateurs d'authenticité seront ravis par cette charmante maison de village, véritable joyau niché dans un cadre paisible et préservé. Un favori assuré pour les amoureux de la tranquillité et du caractère. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Villognon !
Isolation, huisseries, électricité, plomberie, assainissement neuf, avec une école proche, un ramassage scolaire à proximité et une gare TER pour Angoulême et Poitiers à 3 minutes parking gratuit.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1618349 - Réf Superimmo : ANVXX2QNS
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 180 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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