Vente maison 530 400 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitré (35500)

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3 709 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Agence Carnot Immobilier

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Description

En exclusivité à l'agence ! Belles prestations pour cette charmante maison d'exception construite en 1902 et située proche du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un double séjour sur parquet (salon-salle à manger) avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un placard. Au 1er étage : un dégagement desservant deux grandes chambres avec des cheminées, une salle de bains (douche et baignoire) avec rangement, un dressing et un WC. Au 2ème : un dégagement desservant deux chambres avec points d'eau, un bureau, une salle d'eau. Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie. Double garage avec porte motorisée. Atelier et abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de murs de 1019m² environ. Terrasse exposée Sud. Maison lumineuse disposant de moulures, parquets et cheminées. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 12/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 02311 - Réf Superimmo : ANVXXGOGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 530 400 €	Prix au m² : 3 709 € / m²
Taxe foncière : 1 897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1902	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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