SANDRA LEVRARD - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir sur la commune de Voeuil et Giget, à 4min d'Angoulême cette charmante maison de 142m2 sur sous-sol semi enterré de 130m2.
Vous y trouverez 3 chambres confortables de (17, 16 et 11m2), une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Profitez également de l'espace supplémentaire offert par le sous-sol, idéal pour un espace de loisirs, de rangement, ou de bricolage.
Pour compléter ce bien, un petit extérieur vous permettant de recevoir vos amis les soirs d'été autour d'une bonne table et d'un barbecue.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!
Cette annonce référence 258223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 258223 - Réf Superimmo : ANVXX139F
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

143 m² - 4 pièces - 3 chambresParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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