Vente maison 163 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Voeuil-et-Giget (16400)

Venez découvrir sur la commune de Voeuil et Giget, à 4min d'Angoulême cette charmante maison de 142m2 sur sous-sol semi enterré de 130m2.
Vous y trouverez 3 chambres confortables de (17, 16 et 11m2), une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
Profitez également de l'espace supplémentaire offert par le sous-sol, idéal pour un espace de loisirs, de rangement, ou de bricolage.
Pour compléter ce bien, un petit extérieur vous permettant de recevoir vos amis les soirs d'été autour d'une bonne table et d'un barbecue.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!
Cette annonce référence 258223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LEVRARD (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 53372912500013.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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SANDRA LEVRARD - BSK IMMOBILIER

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