Vente maison 296 763 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vouvant (85120)

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2 075 €/m²

Rosa CHAGNON - SAFTI

07 77 99 71 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison cocooning de 143 m² terrain de 1725 m², sur la commune de Vouvant classée plus beau village de France. Vous allez apercevoir la rivière Mère, derrière une enceinte fortifiée encore bien conservée.
Cette belle maison, au calme, nichée dans la nature, offrant de beaux espaces.
1 belle entrée en passant par le jardin, 1 chambre de plain pied, 1 wc très cosy, coin salon avec poêle à bois et, sous le tapis ... à découvrir, 1 cuisine aménagée et équipée, coin repas avec puits de lumière, ouverte sur la terrasse , arrière cuisine et chaufferie.
Etage : 2 chambres de 15m2, salle de bains avec douche et WC.
1 Dépendance, 1 atelier ainsi qu'un grenier au-dessus.
1 Gîte avec entrée indépendante, espace extérieur, 1 chambre et salle d’eau ,cuisine/séjour, .
Dépendance de 45m2.
Chauffage bois et fuel. Tout à l’égout.
Accès possible à pied au village qui comporte pas mal de p'tits commerces ainsi que : pharmacie et médecins.
Maison très agréable, n'hésitez pas à me contacter, je vous organiserai la visite 07.77.99.71.87
Acolhedora casa de 143 m² num terreno de 1725 m² em Vouvant, classificada como uma das mais belas aldeias de França. Poderá vislumbrar o rio Mère por detrás de uma muralha fortificada bem conservada.
Esta bela e tranquila casa, aninhada no campo, oferece muito espaço.
1 bela entrada pelo jardim, 1 quarto no rés do chão, 1 wc muito acolhedor, sala de estar com salamandra e, debaixo do tapete... para descobrir, 1 cozinha equipada, sala de jantar com claraboia, abrindo para o terraço, despensa e sala da caldeira.
Primeiro andar: 2 quartos de 15m2, casa de banho com duche e WC.
1 anexo, 1 oficina e um sótão por cima.
1 casa de campo com entrada independente, espaço exterior, 1 quarto e casa de banho, cozinha/sala de estar.
Anexo de 45m2.
Aquecimento central a lenha e a óleo. Saneamento básico.
Possibilidade de acesso a pé à aldeia, que dispõe de um certo número de pequenas lojas, bem como de uma farmácia e de médicos.
Casa muito agradável, não hesite em contactar-me, marcarei uma visita 07.77.99.71.87
Traduzido com a versão gratuita do tradutor -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 763 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Publiée le 16/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1347730 - Réf Superimmo : ANVXWIC4I

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Caractérisques

Prix de vente : 296 763 €	Prix au m² : 2 075 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²	Année de construction : 1782
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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