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Description

Belle maison en pierres restaurée avec goût.
Venez découvrir en exclusivité cette belle maison en pierres d'une superficie de 144m², elle offre en rez-de-jardin une pièce de vie comprenant cuisine, séjour et salon, superficie de l'ensemble 48 m², une chambre de 14 m², une salle de bains, une buanderie, et un WC indépendant, à l'étage 2 belles et grandes chambres de 15 m² et 19 m², une salle d'eau et rangements.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'un jardin clos d'environ 300 m², avec portail motorisé.
Maison en très bon état, double vitrage, chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Maison rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité.
Taxe foncière 750 euros
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter votre prochaine adresse, secteur calme et proche transport scolaire.
Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2022
Consommation énergie primaire : 233Wh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2020euros et 2780 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVXW3L4P
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.goutey-immobilier.fr/Honoraires.pdf

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 garage - 1 parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix
19 novembre 2024

hausse de 1,2%

209 500 €
15 octobre 2024

Baisse de 8%

207 000 €
26 août 2024

Baisse de 2%

225 000 €
20 juin 2024
229 500 €
Localisation
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