Vente maison 395 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Andeville (60570)

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2 743 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Nicolas Chastagnol - iad

14 avis

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Description

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : À Vendre - Maison d'Exception à Andeville (144m²)
Venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2021 de 144m² située dans un environnement calme et recherché à Andeville, sur une parcelle généreuse de 1589m².
Rez-de-Chaussée :
- Une entrée avec placard de rangement,
- Un vaste double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés connecté,
- Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle,
- Un espace bureau idéal pour le télétravail,
- Un WC séparé.
Étage :
- Un grand palier desservant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative,
- Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
Sous-Sol Total Partiellement Aménagé :
- Une chambre supplémentaire,
- Une buanderie pratique,
- Un double garage spacieux
Extérieur :
- Possibilité de stationner plus de 4 véhicules,
- Une cuisine extérieure couverte idéale pour vos repas en plein air,
- Deux terrasses (une en béton et une en composite),
- Un chalet de jardin pour vos rangements ou projets créatifs.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous offrir une maison alliant confort moderne, grands espaces et cadre naturel à seulement quelques minutes des commodités.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1607186 - Réf Superimmo : ANVXWXEH3

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 589 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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