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Vente maison 162 000 €
144 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Antignac (15240)
144 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Antignac (15240)
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- 1 125 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (20 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison en pierre d'environ 144 m² à Antignac, dans le Nord Cantal.
Sur un terrain de 578 m², cette maison en excellent état se compose de 8 pièces sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une véranda d'environ 19 m² et une terrasse couverte de même superficie qui donne sur le jardin à l'arrière.
Au dernier étage, se trouvent un grenier et un atelier.
Devant la maison et à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse plein sud d'environ 30 m².
Une piscine autoportée et un garage complètent ce bien.
Située à proximité de toutes les commodités de Riom-ès-Montagnes , de Bort-les-Orgues et de Ydes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité !
Charming stone house of around 144 m² in Antignac, in the Nord Cantal.
Set in 578 m² of land, this house is in excellent condition and comprises 8 rooms on 3 levels.
On the ground floor, there is a large, bright 43 m² living room, an open-plan fitted kitchen, a utility room and a shower room with toilet.
Upstairs, you will find 4 bedrooms, a shower room and a toilet, as well as a conservatory of around 19 m² and a covered terrace of the same size overlooking the rear garden. On the top floor, there is an attic and a workshop.
In front of the house, sheltered from view, there is a lovely south-facing terrace of around 30 m².
A self-supporting swimming pool and garage complete this property.
Located close to all amenities in Riom-ès-Montagnes and Bort-les-Orgues, this house offers a pleasant and practical living environment.
Don't miss this opportunity!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Publiée le 03/10/2024 -
Réf. agence : 469T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXWTW8L
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 1 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3334/l5fh2/honoraires_01_24.pdf
| 144 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 578 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (20 m²) |
| 1 terrasse | Chauffage au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 43 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 490 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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