Vente maison 449 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêt de bus, village, commerces), cette belle maison de 114 m² sur deux niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec rangements, une chambre avec placard et accès direct au jardin, un bureau, une salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, dispose d’une cheminée et s’ouvre sur un superbe jardin arboré, offrant une vue dégagée sur les Albères, orienté sud-ouest.
À l’étage, deux chambres spacieuses avec placards et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.
Vous apprécierez le calme de l'emplacement, le jardin ensoleillé et paysager, les nombreux rangements, ainsi que les équipements de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et un garage avec double stationnement.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION ARGELÈS-SUR-MER

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