Vente maison 265 000 €

144 m²

5 pièces 5 p

Arles-sur-Tech (66150)

iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : À visiter sans tarder, dans un quartier très calme, villa 3 faces R+1 de 144 m² environ, située sur un terrain de 450 m² environ.
Cette maison offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille cherchant à profiter d’un cadre tranquille tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette villa est composée :
RDC.
Un beau séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur
Une grande cuisine équipée
Un WC
Un garage
1er étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale
Une grande salle de bain avec baignoire et cabine de douche
Un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un grand espace cuisine d'été.
Coté confort, la villa dispose de fenêtres en double vitrage et comme moyen de chauffage d'une pompe à chaleur et vous aurez à votre disposition un canal d'arrosage pour votre jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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MOHAMED OBBIH - IAD

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