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Vente maison 385 000 €
144,56 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aspères (30250)

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  • 2 663 €/m²
  • 1 Garage
Prescillia TICHANT - RFI

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 144 m2 sur 2 niveaux, située dans un quartier paisible d'Aspères, à proximité immédiate des écoles. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison moderne allie confort, espace et praticité.
Caractéristiques clés de la maison :
- Surface généreuse de 144 m2 : Profitez d'un intérieur spacieux, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
- 4 chambres lumineuses dont une en rez de chaussé :
Offrez à chacun son espace personnel dans ces chambres accueillantes, parfaites pour des nuits paisibles.
- Aménagement sur deux niveaux : Une distribution harmonieuse pour plus d'intimité et de convivialité.
- Confort thermique : Système de climatisation gainable pour un bien-être optimal en toutes saisons.
- 2 salles de douche modernes : Pratiques et fonctionnelles, elles répondent aux besoins de toute la famille.
- Cuisine ouverte sur le salon-séjour :
Un espace de vie convivial, parfait pour les dîners en famille ou entre amis, avec une vue directe sur la terrasse.
- Terrasse carrelée : Idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente ensoleillés.
- Dressing spacieux :
Un atout supplémentaire pour un rangement optimisé et un espace bien organisé.
- Grand garage :
Pratiques pour le stockage et la gestion du quotidien.
- Abri voiture et portail électrique :
Un accès sécurisé et facile grâce à ces installations modernes.
Tout-à-l'égout, avec accès à un vide sanitaire pour plus de tranquillité.
Adoucisseur d'eau intégré pour un confort au quotidien et une douceur d'eau appréciable à la maison.
Cette maison de 2010 est un véritable coup de cœur, alliant modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Prescillia au 06.14.11.84.89 agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 762. Transformez votre rêve en réalité !
Les informations sur les risques auquels ce bien est éxposé sont sur le site géorisque: http:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/12/2024 - Réf. agence : TPVMA12370019872 - Réf Superimmo : ANVXXJJS2
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseaufranceimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1192

144,56 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²1 Garage
Année de construction : 20102 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 515 € / an
Maximum : 2 049 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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