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Description

Orpi vous présente en exclusivité cette maison ancienne des années 30 avec beaucoup de cachet, elle est située à Aubagne. Avec une superficie de 144,77 m², cette maison de plain-pied offre un fort potentiel avec ses beaux volumes et son cadre idyllique . Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, et trois chambres, chacune avec salle d'eau privative .
Le bien, implanté sur un terrain d'environ 800 m² piscinable, bénéficie d'une belle terrasse, d'un jardin, d'un sous-sol, et d'un espace de stationnement. Prévoir des travaux de remise au goût du jour pour sublimer cette demeure au charme unique.
Idéalement située à proximité des collines d'Aubagne, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun . Le prix demandé est de 499 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !
Cordialement
Référence agence : 832

Publiée le 30/04/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : IHOD-DD8-8DD - Réf Superimmo : ANVXVMZ4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 465 € / m²
Taxe foncière : 2 299 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4854/bareme.pdf

Disponible immédiatement144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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Historique des prix
1 décembre 2024

Baisse de 5,7%

499 000 €
10 juillet 2024

Baisse de 3,6%

529 000 €
30 avril 2024
549 000 €
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