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Vente maison 379 800 €
144 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

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  • 2 638 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Agence Duret La Roche-sur-Yon

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374 avis
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Description

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Nous sommes à Aubigny, au calme d'une impasse proche du parc et de toutes les commodités (bus, commerces, écoles ...).
Cette Jolie maison familiale repensée avec goût vous propose : une entrée indépendante, sa pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois est complétée par une véranda donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres et leur SDE et WC.
Au niveau inférieur, un espace pouvant convenir à des invités, enfants ou parents , 3 autres chambres avec SDE et WC également.
Pour compléter le bien : une buanderie et un garage avec porte motorisée.
La piscine est récente et chauffée par une Pompe à chaleur et le jardin entièrement clos avec terrasse et stationnements sécurisés.
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations ou organiser une visite.
LAS
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM16547-DURET - Réf Superimmo : ANVXWFDKE
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Caractérisques
Prix de vente : 379 800 €Prix au m² : 2 638 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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