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Vente maison 258 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Authon-du-Perche (28330)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Authon-du-Perche (28330)
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- 1 792 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent cette jolie maison avec prestations de qualité d'environ 144 m2, située à Authon du Perche proche du centre du ville, de ses commerces et écoles, dans un quartier calme et sans vis-à-vis.
Une entrée donnant dans une pièce à vivre de 31 m2 agrémentée d'une cheminée à insert créant une atmosphère chaleureuse.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel.
Une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau, deux marches mènent au salon de 25 m2 avec accès au jardin sans vis-à-vis.
Un dégagement dessert une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec WC.
Dans une seconde partie séparée par une véranda chauffée, vous bénéficierez d'une chambre avec bureau d'environ 19 m2 avec accès à la terrasse, comprenant une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, et pour terminer un espace dressing de 8 m2 assurent fonctionnalité et confort.
Ce bien est également équipé d'un garage de 20 m2 avec mezzanine ainsi qu'une buanderie récemment installée.
A l'extérieur :
Sur un terrain arboré, Vous trouverez une jolie terrasse, un chalet en bois, un potager, le tout à l'abri des regards et devant la maison plusieurs places pour stationner vos véhicules.
Caractéristiques de ce bien :
Plancher chauffant sur toute la surface du bien.
Menuiserie PVC double vitrage
Cheminée à insert Balnéo
Véranda chauffée équipée d'un lave-mains
VMC double flux dans toutes les pièces
Fibre optique.
Contactez-nous au 06 83 98 97 11
Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - -NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 27/10/2024 -
Réf. agence : 1680_77769 - Réf Superimmo : ANVXWO372
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| Prix de vente : 258 000 € | Prix au m² : 1 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2571
| 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 715 m² | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 55 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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