Vente maison 148 000 €

144 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Azy (18220)

PROCHE DE BOURGES
À vendre : localisée à quelques kilomètres de Bourges, à Azy (18220), nous sommes ravis de vous proposer cette maison d'habitation de 4 pièces de 144 m².
Son intérieur propose de plain pied une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison (Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique). L'eau chaude sanitaire est combiné au système de chauffage avec un ballon d'une contenance de 130 litres. L'intérieur va demander à être rénové.
Grenier au-dessus avec dalle béton dans lequel est aménagée une pièce chauffée
Cave sous partie.
Attenant à la maison: une pièce cellier avec chaufferie, un garage et un grand atelier d'environ 190m².
Petit jardinet devant la maison dans lequel se trouve un puits à eau. Cour devant les dépendances et petit terrain.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a deux restaurants à quelques minutes de la maison.
Dernier avis de taxes foncières : 539 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405

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Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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AVORD IMMOBILIER

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