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30

Vente maison 950 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-en-Forêt (83600)

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  • 6 597 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
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Description

SUPERBE VILLA RECENTE AVEC PISCINE
"SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE" Située à BAGNOLS-EN-FORET, dans un cadre calme, à proximité des commerces et des écoles, à moins de 10 minutes du Golf de Terre Blanche, à 20 minutes de l'autoroute, et à 30 minutes de FRÉJUS/SAINT-RAPHAÊL, cette somptueuse villa 5 pièces de plain-pied, construite en 2020, s’étend sur un terrain plat, et paysager de 1 800m².
Meublée avec goût et raffinement, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.
Inondée de lumière naturelle, la villa se compose d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, incluant une cave à vins. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, dressing, et un bureau séparé. Deux autres chambres, une buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge, un cellier avec un second réfrigérateur, une deuxième salle d’eau, ainsi que deux WC indépendants complètent l’espace intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ombragée accessible depuis le séjour-cuisine, ainsi que d’un terrain de pétanque, sans oublier la superbe piscine (chauffée - au sel) et son pool-house.
Quant aux plus petits, ils pourront également profiter d’une adorable maisonnette en bois très bien aménagée.
Côté stationnement, un parking aérien peut accueillir plus de six véhicules, en plus du garage. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
Vendue entièrement meublée, cette villa séduira les plus exigeants par ses prestations haut de gamme, son mobilier élégant, son environnement paisible et son état irréprochable.
Une visite s’impose.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85296283 - Réf Superimmo : ANVXWXNKM
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 6 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 828 m²Rez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 903,66 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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