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Description

Sud Ardèche sur la commune de Banne, cette grande villa familiale est parfaitement implantée sur 6011m2 de terrain entièrement clos et magnifiquement arboré.
Une spacieuse piscine 10x5 couverte d'un abri permet d'en profiter pleinement dès la mi-saison.
Offrant 144m2 hab. 4 chambres dont 2 de plain-pied. Construite en 2004 elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie qui apporte confort et économie.
Une rentabilité d'env. 2000€ par an est produite par les panneaux solaires installés sur la toiture des 80m2 de garage.
A seulement 5 min des commerces, 10 min des Vans et de magnifiques lieux de balade et de baignade.
www.georisques.gouv.fr

.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 20693 - Réf Superimmo : ANVXX967N
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 011 m²Orientation : Sud
4 Garages1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (6 011 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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