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Description

BANNEGON: Longère berrichonne composée d'une entrée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée et équipée avec poêle à bois et souillarde de rangement.
Un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé toujours en rez-de-chaussée.
Au premier étage:
Un palier servant de chambre, une chambre et une partie de grenier aménageable.
A l'exterieur :
dépendances pouvant servir d'agrandissement à la longère,
Un abris bois, une grange avec auvent et un garage.
Deux bassins et un puits complète ce bien.
Une fosse septique non-comforme, le puits alimente la longère avec une pompe, prévoir le raccordement au réseau public.
L'ensemble de la propriété est édifiée sur un terrain arboré de 12351m2 environ.
Le charme de cette belle longère Berrichonne ne pourra que vous séduire de plus étant tellement rare de nos jours.
N'hésitez pas !!! Une visite s'impose rapidement !
Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 10243 - Réf Superimmo : ANVXWNHZV
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 069 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=55

144 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 12 351 m²2 Garages
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 110 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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