Vente maison 341 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaubery (71220)

A ne pas manquer ! Charmante maison en pierre nichée au coeur de Beaubery. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine équipée avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. A l'étage, un salon avec parquet en sapin, adaptable en chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, d'environ 90 m², offrent un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une chaufferie et une cave voûtée complètent le niveau inférieur. Terrain d'une superficie totale de 18 170 m², comprenant une stabulation d'environ 1300 m² ainsi qu'un second bâtiment agricole. A l'extérieur, un garage ouvert et une dépendance en pierre de 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous trouverez également plusieurs dépendances attenantes à la maison, dont un box fermé, ainsi qu'une avec un four à pain. Située au calme et à proximité des commodités, notamment une école élémentaire et des commerces. A seulement 30 minutes du TGV de Mâcon. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie BEHJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915240188 - MACON.

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Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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