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Vente maison 159 900 €
144 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Beaumont-Village (37460)

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  • 1 110 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Allison Douady - iad

Allison Douady - iad

4 avis
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Description

iad France - Allison Douady (06 13 71 41 48) vous propose : Charmante Maison Familiale de 144m² à Beaumont Village
Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale nichée au cOEur du charmant village de Beaumont. Avec ses 144m² de surface habitable, cette propriété offre un espace généreux et des caractéristiques attrayantes pour répondre aux besoins de votre famille.
Cette maison est composée d'une entrée sur un salon séjour spacieux et lumineux équipé de son poêle à bois et donnant sur une cuisine ouverte aménagée. Une vie de plain-pied avec 4 chambres (avec placards), un WC et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un grand palier desservant 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à l'étage (à finir murs et sols) pour un éventuel dressing ou bureau.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin charmant et facile à entretenir, offrant un espace pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou simplement se détendre en plein air. Il est équipé d'un abri de jardin et d'un carport.
Située dans la paisible commune de Beaumont-Village (entre Loche et Saint-Aignan), cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant un mode de vie pratique pour toute la famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Douady EI (ID 69887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914697727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1472145 - Réf Superimmo : ANVXUXQ8U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 110 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²Année de construction : 2006
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 552 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix
22 mai 2024

Baisse de 5,3%

159 900 €
21 février 2024
168 900 €
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ALLISON DOUADY - IAD

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