Vente maison 149 500 €

144 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-en-Layon (49380)

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1 038 €/m²
2 Parkings

L'Adresse De Thouarcé

02 41 80 92 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité sur BELLEVIGNE EN LAYON : Situé dans un environnement calme et préservé, cet appartement de 144 m² est une véritable opportunité ! Elle dispose d'un joli jardin privatif et d'une terrasse ombragée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Actuellement louée avec un loyer de 910 euros charges comprises, c'est un investissement locatif clé en main, aucun travaux à prévoir. Le bien offre de beaux volumes : un vaste séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée et des chambres confortables (4 possibles) ainsi que deux SDD, et WC. Une cave, une dépendance et deux places de parking viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ! REF : 34284 DPE : C *Honoraires à charge acquéreur (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 34284 - Réf Superimmo : ANVXWTP4X

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Caractérisques

Prix de vente : 149 500 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 170 € / an	Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72515.pdf

144 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
2 Parkings	Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 6%

149 500 €

2 octobre 2024

159 000 €

Localisation

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Infos légales : 48062859300059