Vente maison 370 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Besançon (25000)

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2 569 €/m²
1 balcon

HEXAGONE NOTAIRES

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Description

BESANCON - Quartier Montrapon - Trépillot Très proche de toutes commodités : Boulangerie, Pharmacie, associations sportives, écoles … et également à 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Saint Martin. Une maison d'une superficie habitable de 144 m² comprenant : Au 1er étage, spacieux séjour de 36 m² permettant l'ajout d'un poêle à bois, cuisine aménagée , une salle de bains, WC séparé et une chambre.Au 2ème étage, une chambre de 15 m² avec dressing, trois chambres d'environ 10 m² dont deux mansardées utilisables également en bureau. Le tout sur un sous-sol de 70 m² composé d'un garage, chaufferie, bûcher et cave.Le terrain de 493 m² est plat et entièrement clôturé.De nombreux travaux ont été réalisés récemment : toiture neuve avec sous toiture isolée, fenêtres et velux en double vitrage partout, chauffage central aux pellets datant de 2019.Enfin, possibilité de création d'une terrasse en continuité de la cuisine (autorisation d'urbanisme obtenue)Maison très lumineuse - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 20/10/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 25017-1025293 - Réf Superimmo : ANVXTP4TW

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 493 m²	1 balcon
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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