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Vente maison 87 600 €
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beutal (25250)
144 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beutal (25250)
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- 608 €/m²
- Exclusivité
Thomas KOS - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette propriété exceptionnelle située sur un terrain spacieux de 3000 m² à Beutal, idéale pour les investisseurs ou ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Cette ancienne ferme offre une toile de fond parfaite pour un projet ambitieux de rénovation ou de développement immobilier.
Détails du Bien :
Rez-de-chaussée : Un espace habitable comprenant une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu’un grand salon avec un charme rustique marqué par des pierres et poutres apparentes.
Premier étage : Trois chambres confortables, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, et une salle de bain équipée d’une baignoire, douche et WC.
Potentiel d'Expansion :
La propriété inclut un garage et une grange spacieuse, offrant de vastes possibilités pour des projets d'agrandissement ou de division. La structure actuelle permettrait facilement la création de 2 ou 3 logements distincts, grâce à plusieurs entrées indépendantes.
Travaux et Mise aux Normes :
Des rénovations importantes sont nécessaires pour moderniser le bâtiment et le rendre conforme aux normes environnementales actuelles, y compris le remplacement des huisseries, l’isolation complète, ainsi que des réparations sur la façade et la toiture.
Terrain :
Le grand terrain non clôturé présente un potentiel significatif pour la division en lots ou pour d'autres projets de développement, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, certificat d'urbanisme en attente.
Avantages :
Flexibilité du projet : transformez cette ferme en une magnifique résidence unifamiliale ou en plusieurs unités de logement.
Profitez de l'espace et de la tranquillité de la campagne tout en ayant le potentiel de valoriser votre investissement.
Vente en l'État :
La propriété est vendue tel quel, nécessitant un acheteur prêt à entreprendre les rénovations nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.
Contactez-nous pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété unique en son genre à Beutal. Saisissez cette chance de créer quelque chose de spécial dans un cadre rural attrayant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas KOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 151 911 Greffe de BELFORT) 07 44 97 37 01 (réf. 566318 )
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830039865649 - Réf Superimmo : ANVXW93NQ
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| Prix de vente : 87 600 € | Prix au m² : 608 € / m² |
7 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 144 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2024.
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