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Vente maison 948 000 €
144 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bidart (64210)

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  • 6 583 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64210 - BIDART– VILLA DE 144m2 AVEC PISCINE VUE MONTAGNE.
Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare dans un quartier prisé à BIDART à quelques minutes du village et des plages.
Maison de 144m2 construite dans les années 70 entièrement rénovée sur un terrain d’environ 1230m2 avec une piscine bénéficiant d’une jolie vue sur les montagnes.
Elle dispose d’une entrée, un salon séjour avec cuisine d’environ 50m2. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon. La pièce de vie donne sur une grande terrasse plein sud avec piscine, cuisine d’été et une vue sur les montagnes.
Elle est composée de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau avec WC.
Le plus : Un appartement de 50m2 indépendant complète la maison. Il dispose d’un salon séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une terrasse privative, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement communique directement avec la maison avec un escalier intérieur.
Un cabanon de 16m2 complète cet ensemble.
En résumé, un bien rare sur le secteur, qui n’attend que votre coup de cœur.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 169745 - Réf Superimmo : ANVXX55HE
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Caractérisques
Prix de vente : 948 000 €Prix au m² : 6 583 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 905 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 236 m²Piscine
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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