Vente maison 448 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blanquefort (33290)

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3 111 €/m²
Piscine

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

Venez découvrir cette belle maison familiale comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec de nombreux rangements donnant sur une buanderie et une pièce d'eau avec douche et WC (pièce qui peut être facilement transformé en bureau). Côté nuit vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bain. Un jardin d'environ 900m² vient compléter l'ensemble sur lequel se trouve un grand garage d'environ 39m² (pouvant être transformé en habitation), une terrasse couverte et une piscine de 9m x 4.5m avec un liner récent. Portail électrique. Aucun travaux à prévoir. DPE : Cat.C. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.90% (soit 435 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 2.99 % honoraires de négociation TTC.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4926 - Réf Superimmo : ANVXV6MO8

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 3 111 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 1,1%

448 000 €

3 juillet 2024

Baisse de 5,2%

453 000 €

18 juin 2024

Baisse de 4%

478 000 €

5 mai 2024

Baisse de 11,4%

498 000 €

30 mars 2024

Baisse de 1,7%

562 000 €

16 mars 2024

572 000 €

Localisation

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Siren : 501384366