Vente maison 258 000 €

144 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Achard (27310)

NOUVEAUTE IMMÖÖ vous propose sur la commune de BOURG ACHARD dans un environnement calme avec vue sur la nature cette grande maison construite en 2006.
Ce bien est composé au rez de chaussée d'une entrée sur un cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant, une grande salle de douche, un cellier avec accès garage.
Une seconde entrée dessert le 2eme niveau où vous trouverez une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, trois grandes chambres, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant.
Ces 2 espaces peuvent être facilement regroupé pour ne créer qu'une seule et unique grande maison, ou bien garder la configuration actuelle afin de s'assurer des revenues locatifs.
Le tout est édifié sur un parcelle de 1000m² avec possibilité d'obtenir plus de terrain si vous le souhaitez.
Ce bien est situé dans un environnement calme et sans vis à vis.
De plus, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMÖÖ : Antoine Benard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917 988 321
RCP 320011303A

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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IMMÖÖ

Infos légales : 838822328

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