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Vente maison 350 000 €
144 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourgneuf (17220)

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  • 2 431 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie-Hélène MOUTAULT - iad

Marie-Hélène MOUTAULT - iad

49 avis
06 20 84 07 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Hélène Moutault (06 20 84 07 06) vous propose : MAISON PLAIN-PIED DE 144 M² SITUÉE SUR LA COMMUNE DE BOURGNEUF
Située dans une commune très attrayante, cette charmante maison de plain-pied vous offre un bel espace de vie lumineux et spacieux.
Cette maison se compose d’une grande pièce de vie de 71 M² ouverte sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables, dont une transformable en suite parentale très facilement, d’un bureau pour travailler en toute tranquillité, d’une salle d’eau avec wc ainsi qu’un wc indépendant.
Vous trouverez également un grand garage. Le terrain de cette propriété est un véritable atout avec une belle terrasse située plein Sud.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Ces points forts : Isolation de moins de 2 ans – Ballon thermodynamique – Huisserie pvc double vitrage et volets alu.
Ne manquer pas l’opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel.
A bientôt Marie-Hélène
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1585919 - Réf Superimmo : ANVXWHVFY
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

144 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²Année de construction : 1972
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 71 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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