Vente maison 138 400 €

144 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boux-sous-Salmaise (21690)

Cette maison est une opportunité, ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
La rénovation récente inclut une nouvelle installation électrique, garantissant une sécurité optimal. Le poêle à bois dans la pièce de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver.
La cuisine aménagée est idéale pour les passionnés de cuisine, tandis que la salle de bains avec douche offre commodité et confort. Avec deux chambres, un bureau et des combles aménageables, il y a amplement d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités.
Les nombreuses dépendances, les garages, les caves et l'atelier offrent des possibilités infinies pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage et les collectionneurs.
Le grand jardin arboré est l'endroit parfait pour profiter du plein air et de la nature.
La proximité de la gare de Verrey sous Salmaise, à seulement 3 km, rend cette propriété accessible à Dijon en seulement 30 minutes en train.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833617)

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Prix de vente : 138 400 €	Prix au m² : 961 € / m²
Taxe foncière : 784 €

Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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BETTINA FERRIERE - CAPIFRANCE

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