Vente maison 251 500 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 747 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

L'AGENCE GAILLARDE

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Description

Cette agréable maison en pierre des années 30 est située à Brive-la-Gaillarde à proximité à pied des écoles et commerces. Composée de 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille et vos amis ! Vous apprécierez sa terrasse en continuité du séjour, son jardin agrémenté d'un puits, son sous/sol parfait pour les amateurs de bricolage et son grand garage traversant. Le bien a été bâti avec des matériaux de qualité de notre région, ardoises de Travassac, pierre de granit rose d'Aubazine et charpente de Haute Corrèze .... Chauffage gaz de ville et climatisation réversible pour un confort optimal.

Publiée le 16/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 125 - Réf Superimmo : ANVXUIQ0A

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Caractérisques

Prix de vente : 251 500 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Barème d’honoraires : https://lagencegaillarde.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

144 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 446 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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Infos légales : 5152054250003