Vente maison 191 700 €

144 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Camalès (65500)

Située à Camalès (Hautes-Pyrénées), cette charmante maison familiale est idéalement placée dans un quartier paisible, à proximité de l'école (RPI) et de nombreux services tels que collèges, lycées, commerces, clubs d’activités sportifs et culturels, piscine municipale et bibliothèque à 3 km à Vic en Bigorre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un salon lumineux avec accès véranda exposée sud, une cuisine aménagée de 15m² avec possibilité de rangement, une chambre et un bureau, un WC séparé. À l'étage, deux chambres exposées sud et est, un coin bibliothèque, un espace dégagement à conquérir entre deux chambres et une salle d'eau de 10,69m².
Cette maison propose un avantage supplémentaire avec un espace comprenant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau, accessible directement depuis l'extérieur pour plus d'autonomie. Un garage attenant à la maison offre la possibilité de créer une salle d'eau en rez-de-chaussée, une dépendance de 46m² pouvant servir d'atelier, de garage.
A l'extérieur, un terrain clos de 1 289m² sans vis-à-vis et partiellement ombragé.
Équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et de double vitrage, cette maison exposée sud avec vue sur les Pyrénées offre un potentiel de développement intéressant pour répondre à vos besoins familiaux. À seulement 15 minutes de Tarbes et 5 minutes de Vic en Bigorre, elle nécessite quelques travaux mais saura vous séduire par son cadre de vie agréable.
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Annonce publiée par Cecile Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839 190 006. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 191 700 €

Prix au m² : 1 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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